一条北清路，串联起了中关村科学城、中关村软件园、永丰产业基地、翠湖科技园、生命科学园、改日科学城等各大产业功能区，也降生了多个热点楼盘，被产业东说念主群尤其是大厂的码农们追捧美女 自慰，一度被称之为“码农盘”。
由中交地产、不凡地产联手打造的北清云际神色即是北清路上备受心绪的“码农盘”之一。三年前的国庆时期，该神色初度开盘推出的360套房源赶紧售罄。不外，关于不少业主来说，彼时抢到房时有多欢笑，现如今就有多失望。
“神色原定于来岁2月委用，但目下施工程度逐步，跟着冬季的到来，施工行为还将面对更多限制。”北清云际南区的业主尚嘉向记者反应称，小区的公区、园林存在“减配”面貌，更没念念到的是，玻璃也给“减配”了，南区大部分使用的口角3C玻璃，这种玻璃并不安全。
对此，神色开发商北京力汇房地产开发有限公司（以下简称“北京力汇房地产”）向新京报贝壳财经记者复兴称，目下神色室内湿功课施工完成、安设干与收尾阶段，室外园林景不雅也处于收尾阶段，不会影响神色验收与委用；针对南北区玻璃有所不同的情况和与委用样板间存在各异的问题，“北清云际神色将本着对业主认简直格调与业主协商治理”。
精品香蕉在线观看视频而后，尚嘉（假名）向记者裸露，开发商仍是与业主召开了两次会议，本心南区更换玻璃，与北区保捏一致，园林、行为区等也会进行成果进步，但目下两边对一些问题仍有较大的分离。
神色南区大部分使用非3C玻璃，业主悲伤有安全隐患
北清云际位于北京市昌平区二拨子工业园区中路21号，分南、北两个地块。
2021年5月11日，中交地产、不凡地产联结以总价49.9亿元拿下该神色地块，两边联结操盘开发。天眼查股权穿透夸耀，北京力汇房地产由中交地产捏股59.98%、不凡捏股40%。
5个月后的国庆时期，北清云际南区开盘，尚嘉买下了一套95闲居米的三居室，总价600万元支配。提及购买北清云际的原因，尚嘉说，“决定购买这个屋子，是详细谈判了通勤距离、户型等要素。按照购房条约，神色2025年2月份委用，目下还未举行业主怒放日，并出现‘减配’面貌。其中，最弥留的少许是南区大部分使用的是无为玻璃，而非样板间展示的3C玻璃。”
尚嘉告诉记者，样板间所展示的玻璃均为标有3C认证的安全玻璃，关联词，在南区住宅实质的落地中，大部分安设的却是未带有3C记号的无为玻璃。“据咱们了解，南区除个别1.5闲居米以上的玻璃是3C的，其他沿路是无为玻璃，1.5闲居米以上玻璃也只出当今少数大户型里。比拟之下，北区真实统共住宅玻璃配备了3C玻璃。”
该楼盘的另一位业主王刚（假名）向记者出示了一组相片夸耀，售楼处内用于展示的玻璃剖面明确标注有3C认证记号，且在该楼盘的委用样板间中，统共玻璃相通均带有3C记号。值得瞩主义是，其中一张相片中，一块玻璃仍是大面积冲破，边际呈利害状。
据了解，无为玻璃与3C玻璃有着很大的区别。3C玻璃是钢化玻璃，冲破后形成访佛蜘蛛网的结构，即便洒落，亦然颗粒状的，不易形成伤害。“比拟之下，无为玻璃落空时继续期裂成片状或块状，边际较为利害，要是落空掉落，会有很大的安全隐患。”尚嘉说。
一位在装修边界内具有专科常识的东说念主士指出，钢化玻璃属于安全玻璃的一种。他进一步通晓说念：“在为业主提供的装修劳动中，咱们一律遴选钢化玻璃手脚材料，因为非钢化玻璃存在较高的安全风险。”
另一位玻璃加工行业的从业者向记者先容，最近几年，新建住宅小区多半遴选钢化玻璃手脚建材，而钢化玻璃的一个显赫特征是有3C认证记号，要是没这个记号，就是无为玻璃。他进一步示意，其实，从资本角度来看，无为玻璃与钢化玻璃之间的差价并不悬殊，每闲居米可能仅出入二三十元。关联词，关于一些开发商而言，为了压缩资本，可能会礼聘使用无为玻璃，尤其是在大限度期骗时，这种资本各异积蓄起来就多了。
业主称开发商本心南区更换玻璃，与北区保捏一致
把柄《建筑安全玻璃管制法例》条件，建筑物必须使用安全玻璃的有以下几种情况，包括7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5闲居米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗、幕墙（全玻幕以外）等。
北京力汇房地产复兴记者称，依据现行建筑步伐，北清云际1.5闲居米及以上的窗玻璃，沿路按照上述步伐开采“3C玻璃”；1.5闲居米以下的窗，玻璃部分使用的是安妥尺度、质检及格的中空玻璃。想象图纸及现场施工欢娱步伐联系条件，不存在安全隐患。
而关于南北区域玻璃出现各异，北京力汇房地产示意，南区门窗安设单元严格按照想象图纸加工安设，北区门窗安设单元为驻防出现色差将无为玻璃进步为“3C玻璃”，出现了南北区各异，但均安妥联系步伐条件，不存在安全隐患。针对南北区玻璃有所不同的情况和与委用样板间存在各异的问题，神色将本着对业主认简直格调与业主协商治理。此外，因目下在施工经过中，由于施工外力形成个别构陷，神色公司会在施工经过积极排查实时更换，确保委用时的完满。
北京金诉讼师事务所主任王玉臣讼师合计，要是宣传和实质不符，即使不违背玻璃联系法例，也可能组成犯警宣传。《房地产告白首布法例》第三条法例：“房地产告白必须信得过、正当、科学、准确，不得骗取、误导耗尽者。”要是违抗了上述法例，涉嫌犯警宣传。
而后，尚嘉告诉记者，近期，开发商与业主召开了两次会谈，开发商均本心对南区玻璃更换，与北区保捏一致。
园林、公区也“减配”？业主称大部分问题已达成一致
除了无为玻璃与3C玻璃风云外，在北清云际南区业主看来，该项想象公区、园林、行为区等也存在着“减配”面貌。
王刚示意，宣传手册中主要乔木是名贵的元宝枫，实质南区独一3棵，远远低于北区的15棵；主要灌木是紫丁香，南区独一1-2棵。
王刚进一步说，开发商声称北清云际南北区树种齐一样，实质各异盛大。比如好意思国红枫南区0棵，北区超20棵，与宣传严重不符。西大门进来后的迎宾说念两侧树种也减配，成果图是丛生类的名贵树种，近况是洋蜡。“交流户型，南区总价比北区贵5万到28万不等，高价钱，却换来了下品性。”
王刚还指出，三号楼南侧沙盘及成果图树木种类多且广大，“实质上虚应故事”。比如沙盘图上展示的失业小径隐没，说念路减配后动线极其不对理。此外，沙盘图上西大门外的水景隐没；沙盘图展示有下千里广场，工地则是草皮；未杀青饱和东说念主车分流。
对此，北京力汇房地产复兴称，项想象园林景不雅和人人要领均按条约商定，莫得减配。关于业主反应的情况，一是在施工工程中把柄后期局面使用合感性，神色进行长远落位想象，人人要通晓有微调，树木会把柄不同景不雅场景、软景想象手法、排布形状进行品种妥贴性礼聘，南区北区园林各有特质。二是由于苗木莳植为夏日热暑期，需要一定缓苗技巧后呈现更佳现象。三是目下神色还处于施工期，并非委用居品，业主所示相片并不是神色委用呈现的现象。
尚嘉示意，11月22日，开发商召开了第二次会议，谈判的驱散是，除了南区窗户玻璃更换外，园林、大门口景墙、儿童乐土进行成果进步，小区大门口加多水景，园林区加多下千里广场，东说念主车分流加多专用的电动车充电局面，围墙两侧加多绿篱和月季，单元楼入户门和入户大堂进行进步，地库也要进行整改，以上这些基本达成了一致。“大部分需要整改进步的场所，业主仍是和开发商达成了一致。关联词，具体的整改进步决议还没深信，即使临了开发商答理进行整改进步，咱们也比较悲伤施工质地问题。”
此外，尚嘉说，还有一些较大的分离点有待治理，诸如1号楼北侧单元门出口距离围墙太近，仅2.5米支配的距离。1号楼、7号楼电梯前室贴瓷砖问题还莫得达成一致。
放浪目下美女 自慰，北清云际南区尚未举办业主怒放日行为，新京报贝壳财经记者将捏续心绪该项想象委用情况。